Zakup mieszkania – kruczki i druczki

Gdy dokonamy wyboru mieszkania, które planujemy kupić, czeka nas jeszcze wiele ważnych spraw, które koniecznie musimy załatwić we właściwy sposób. Szczególnie dotyczy to mieszkań kupowanych na rynku wtórnym. Chwila nieuwagi i niedopełnienie wszystkich formalności może okazać się dla nas błędem, za który przyjdzie nam zapłacić wysoką cenę.

Wiele osób decyduje się na kupno mieszkania bez pośrednictwa agencji nieruchomości, ma to swoje zalety w postaci niższych kosztów, ale i powoduje, że musimy dokonać samodzielnie wielu czynności związanych ze sprawdzeniem stanu prawnego, ewentualnych obciążeń hipoteki oraz wielu innych czynności administracyjnych. Jeśli nie dopilnujemy tych wszystkich elementów, może się okazać, że kupimy mieszkanie mocno zadłużone albo takie, w którym są zameldowane inne osoby, co może mieć dla nas dalekosiężne skutki. Jeśli rezygnujemy z usług pośredników, to koniecznie powinniśmy zadbać o poradę prawną zaufanego prawnika, który podpowie nam jak sprecyzować odpowiednie zapisy umowy, jak sprawdzić obecny stan prawny lokalu i jak zabezpieczyć się przed ewentualną nieuczciwością sprzedającego. Wiele z tych formalności jest również wymagane przez banki, i bez nich nie otrzymamy kredytu na zakup mieszkania.

Dlatego też nigdy nie powinniśmy traktować takich wymogów jedynie jako formalne uzgodnienia, ale musimy pamiętać, że bank, dbając o swój, kapitał dba równocześnie o nasze dobro. Kupno mieszkania to decyzja, która ma znaczny wpływ na nasz stan majątkowy, często jest to najdroższy zakup dokonywany przez nas w ciągu całego życia. Musimy odpowiednio do powagi i nakładów finansowych podejść, aby zapewnić sobie pełne bezpieczeństwo transakcji. Działanie w pośpiechu w tych kwestiach jest najgorszym możliwym rozwiązaniem, zwłaszcza jeśli osobą, która wymaga na nas pośpiech, jest osoba sprzedająca, powinniśmy zachować szczególną ostrożność, czasami lepiej stracić okazję do tańszego zakupu, niż utracić całość lub znaczną część naszego dorobku. Niestety, nasze prawo jest skomplikowane i zawiłe, czyha w nim na nas wiele pułapek, nie możemy pozwolić na to by o naszym losie zdecydował jeden błąd wynikający z niewiedzy.Ja wraz z mężem zdecydowałam się na zakup mieszkania u warszawskiego developera Fadesa Polnord, jestem bardzo zadowolona z tej decyzji, ponieważ agenci nieruchomości zajęli się tym najmniej przyjemnym czyli robotą papierkową. Jestem im za to wdzięczna, bo to świadczy o profesjonalnym podejściu do klienta.

You may also like